행복주택은 한국토지주택공사에서 청년, 신혼부부, 대학생 등 젊은 계층의 주거 불안을 해소하기 위해 마련된 것으로 젊은 세대들에게 생활의 편의성과 안정성을 제공하고자 하는 목적으로 계획되고 건설되는 공공임대주택입니다. 대중교통이 편리한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 입니다.
오늘은 행복주택 입주대상, 입주기준 , 임대료, 신청 방법에 대해서 자세하게 알아보겠습니다.
행복주택 입주대상 및 기준
입주 대상
- 무주택요건 및 소득, 자산기준을 충족하는 대학생, 청년, 신혼부부, 산단근로자 등
- 혼인기간 7년 이내 또는 6세이하 자녀를 둔 가구, 예비 신혼부부 무주택세대 구성원 등
소득기준
- 전년도 가구원수별 월평균소득 100%이하
- 대학생(본인+부모) 소득, 세대원 청년(본인) 소득, 맞벌이부부 120% 적용
- 계층별 소득기준에 1인가구 20%, 2인가구 10% 각각 가산한 소득기준 적용
자산기준 (2023년도 기준)
자산 기준은 건물과 토지 포함 보유 부동산 및 자동차의 가액이 아래의 기준금액 이하여야 합니다,
- 총자산이 36,100만원이하
- 자동차 가액이 3,683만원이하
- 입주대상별 자산기준은 상이할 수 있으므로 입주자 모집 공고문 참조
행복주택 임대료 및 거주기간
거주 기간은 대학생 및 청년은 6년, 신혼부부는 6~10년 , 주거급여수급자 및 고령자는 20년입니다.
임대료는 시세 대비 60 ~ 80% 정도 수준입니다. 예를 들어 이번 6월1일에 공고가 난 경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운을 예시로 살펴보겠습니다.
임대보증금은 다 설명드릴 수는 없으나, 남양뉴타운B9은 대학생 경우를 보게 되면 임대보증금은 3,808만원에 월임대료는 165,130원에 거주 가능하며 전환보증금 제도를 이용하게 되면 보증금 최대 시에 5,708만원에 월임대료 70,010원에 이렇게 월세를 저렴하게도 거주 가능합니다.
다른 지역도 보는 방식이 똑같으니 여러분들이 차분하게 보증금과 월임대료 각각 보시기 바랍니다.
그러면 아래에서 행복주택 공고문 확인 및 신청 방법에 대해서 알아보겠습니다.
행복주택 신청방법
서울시 행복주택의 경우는 SH와 LH에서 각각 다른 주택이 공급됩니다. 두 홈페이지 모두 확인해 주시기 바랍니다.
공고확인 방법
① SH홈페이지 → 임대모집공고(주택임대) → '행복주택' 검색
② LH청약센터 → 임대주택 → '행복주택' 클릭
신청방법
① SH홈페이지 → 인터넷청약
② LH청약센터 → 인터넷청약
위의 안내된 해당 사이트에서 행복주택으로 검색하셔서 공고문 확인하시고 클릭해서 들어가시면 자세한 안내문서를 다운로드 받아서 필요한 내용, 서류 및 공급정보를 확인하시면 됩니다.
행복주택 신청기간
신청 기간은 앞에서 안내해드린 사이트에서 공고문 검색하시면, 공고문별로 신청 기간부터 자세한 내용 확인가능합니다.
내용 설명을 위해서 예시로 든 모집 공고문은 경기도 화성시 납양읍 행복주택 입주자 모집 공고문입니다. 입주자 모집 공고문서가 나온 건 5월 31일이며 신청 접수일은 이렇게 6월 12일부터 15일까지라고 따로 이렇게 신청 접수일이 있으니, 각자 해당하는 지역 공고문을 검색해 보시고 해당되시는 분들은 차분히 신청하시기 바랍니다.
행복주택 신청 방법 정리
오늘은 행복주택 입주대상, 입주기준, 임대료, 신청 방법 등에 대해서 자세하게 알아보았습니다. 해당 지역마다 공고문이 나오는 날짜와 신청 접수 일자가 다르니 꼼꼼하게 확인 후 일자에 맞게 신청하시기 바랍니다.
오늘도 긴글 읽어 주셔서 감사합니다.
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